目前,广州住房公积金贷款购房现行标准是一人贷款最高额度为60万元,两人或两人以上购买同一套自住住房的,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为100万元。
《通知》发布后,二孩及以上家庭购买首套自住住房使用住房公积金贷款,一人贷款的最高额度可达78万元,两人或两人以上一起贷款的最高贷款额度可达130万元。与商业贷款相比,以贷款130万元30年为例,住房公积金贷款预计能为缴存人节约利息约32万元,比贷款额度上浮之前多节约利息7万多元。
《通知》政策解读提到,符合条件的家庭,使用组合贷款购买首套自住住房的,其住房公积金贷款部分可以享受新政标准;家庭已有一套住房,卖出后再买一套住房的,也属于购买首套房;离异、再婚家庭的子女个数计入拥有抚养权的一方,收养子女计入家庭子女个数,申请贷款时需提供相关证明材料。
广州住房公积金管理中心有关人员表示,该中心积极贯彻落实党中央、国务院决策部署,按照“房住不炒”的要求,通过上浮住房公积金最高贷款额度,支持生育二孩及以上家庭首套刚需住房资金需求。该政策的实施,有利于减轻缴存人购房负担,节省利息支出,缓解购房资金压力;有利于助力解决新市民、青年人群体住房刚需问题,助力其在广州稳业安居;有利于助力建立积极生育支持政策体系,营造良好生育支持氛围。