“企业办理工程建设项目手续，最后的落脚点在于快速投产，或者以产权证去抵押融资。”市政务服务中心不动产登记和住建审批窗口相关负责人坦言，在办证过程中，“快”也因此成为企业最大的诉求。
然而，在验收阶段，项目施工现场可能存在问题需要整改，部门如果没提前介入指导，企业后期就需要专门耗时间去整改。而在产权证办理方面，按常规流程，企业办理建筑物首次登记，需要先办理工程竣工验收备案，再进行权籍调查、测绘等不动产手续办理。可以说，在“竣工即交证”审批模式推出前，“多头跑、环节多、耗时长”是企业申请竣工验收和办理不动产权证时存在的主要堵点。
高效便捷的审批服务，是优化营商环境的重要环节。为节约企业时间成本，助力建设项目快投产、方便企业快融资，在市政务服务中心牵头下，住建和不动产登记两个审批窗口深入访企问需、倾听企业意见、强化主动对接，分别推出竣工验收模拟审批服务、“竣工即办证”不动产登记新模式。
“企业可以根据工程建设实际进度，提出专项模拟验收申请，我们会派人下去施工现场，就可以提前发现存在的问题，方便企业早整改，早日达到竣工验收条件。”住建局行政审批窗口相关负责人介绍。
在这期间，市不动产登记中心则与住建审批窗口主动对接、实时联动，安排专窗、专人动态跟进企业项目建设情况，提前告知企业相关登记材料及注意事项。“企业准备竣工备案材料期间，我们同步完成权籍调查、信息录入、资料审核等工作，实现竣工备案与不动产权登记无缝对接，有效压缩首次登记办理时限。”市不动产登记中心相关负责人介绍。
提前介入指导、两项审批“融合”，以部门联动代替企业跑动，打通服务企业“最后一公里”。记者获悉，“竣工即交证”审批模式的推出，有效缩短了从竣工到拿证的业务办理周期，能为企业节省至少30个工作日。目前，已有三家企业的工程项目从中受益。
工程建设相关审批服务窗口也表示，将不断强化部门联动，优化提高审批时效，着力在政策落实上做加法、在办理流程上做减法、在创新服务上做乘法、在疏通堵点上做除法，以服务高质量跑出审批“加速度”，不断优化石狮市的营商环境。
（记者 康清辉 通讯员 吴振峰 洪连晋）
